Доля иностранных собственников торговых центров в Петербурге может в ближайшее время сократиться до 9%
Доля иностранных собственников торговых центров в Петербурге в ближайшее время может сократиться до 9%, если будут проданы все объекты, выставленные на продажу.
Иностранные игроки как уходили, так и продолжают уходить с российского рынка коммерческой недвижимости. Об этом сообщила заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group Наталия Киреева на круглом столе «Рынок недвижимости — 2024. Итоги первого квартала», который организовали портал «ТТ Финанс» и «Российская газета».
По словам Наталии Киреевой, пока доля иностранных собственников торговых центров в Петербурге сократилась с 33% до 14%. Но она может в ближайшее время уменьшиться до 9%, если будут реализованы все продаваемые объекты.
Что касается ввода новых ТЦ в Петербурге, то его всплеск пришелся на 2016 год. После этого в городе появлялись небольшие районные объекты. В сегменте крупных ТЦ с площадью по 10 тыс. м2, с продуманной концепцией в год вводится не более одного объекта.
Наталья Киреева добавила, что в 2024 году ожидается ввод четырех новых ТЦ, в основном на «периферийных» территориях. Кроме того, крупный торговый центр планируется открыть в 2025 году около метро «Пионерская».
Екатерина Фомичева
