Десять регионов России готовят собственные проекты комплексного ИЖС. В их числе Ленобласть
Новый проспект
Актуально сегодня

Десять регионов России готовят собственные проекты комплексного ИЖС. В их числе Ленобласть

Прочитано: 738

В России из-за проблем с инфраструктурой реализуются только 6 проектов комплексного освоения территории под ИЖС. Еще 10 регионов готовят свои проекты в этой сфере.

Об этом на секции «Пространственное и градостроительное развитие» в рамках ХХV Всемирного Русского Народного Собора в Москве заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Один проект, который может стать «пилотом» данной программы заявлен в Ленобласти. Это малоэтажный многофункциональный жилой комплекс «Свято-Георгиевск» от компании «Пантикапей» в деревне Хязельки Колтушского поселения. Как рассказал инициатор проекта, председатель совета директоров компании «Пантикапей» Дмитрий Яковенко, в проекте на 50 га предусмотрено строительство 160 тыс. м2 малоэтажного многоквартирного жилья и односемейных домов, а также создание социального и рекреационного кластера. Частью проекта также станет монастырский Афонский скит «Древне Русская Лавра». Он станет центром духовного и патриотического воспитания жителей поселения и паломников. В настоящее время скит окормляется Петербургской митрополией, Русским на Афоне Свято-Пантелеймоновым монастырем и монахами Соловецкого подворья. Проект планировки территории поселения «Свято-Георгиевское» уже утвержден.

«Для проекта такого масштаба надо создать проектно-сметную документацию, построить инфраструктуру, причем опережающими темпами. Это очень капиталоемкая работа. Для этого нужны федеральные государственные субсидии, поскольку без такой поддержки нагрузка инфраструктуры на домовладение получается очень большая», — говорит он.

Дмитрий Яковенко сообщил, что у «Пантикапея» есть опыт создания транспортной и инженерной инфраструктуры для проекта комплексного развития территории «Евроград» в Ленобласти за свой счет в партнерстве с ВЭБ.РФ.

«Мы в каркасе проекта «Свято-Георгиевск» предлагаем обкатать опыт инфраструктурных субсидий, чтобы потом тиражировать его на другие проекты этого формата», — говорит Дмитрий Яковенко.

Глава комитета по строительству Ленобласти Евгений Барановский добавил, что нагрузка инфраструктуры на «квадрат» в проектах многоэтажного жилья в Ленобласти сегодня составляет 18 тыс. рублей. «В ИЖС она значительно больше. Только создание школы — это плюс 1 млн рублей к цене домовладения. Детский сад — такая же нагрузка. А инженерия — это 3,4 млн рублей дополнительно. ППТ для таких проектов надо оставить, но строительство инженерии и социалки надо софинансировать из госбюджета», — считает Евгений Барановский.

Дмитрий Яковенко добавил, что для достижения цели переселения 80% населения России в индивидуальные жилые и малоэтажные дома к 2050 году необходимо к ближайшее время запустить программу массового создания проектов комплексного малоэтажного развития. «Численность одного поселения может варьироваться от 3 тыс. до 6 тыс. чел. Средняя площадь такого образования может составлять 1250 га. Количество таких поселений к 2050 году должно составлять около 40 тыс. единиц по стране. Чтобы выйти на этот показатель, нужно строить около 1,5 тыс. поселений в год. Это задача амбициозная и крайне важная. Ее выполнение, наряду с другими мерами господдержки семьи, позволит увеличить население России до 340 млн человек и более», — заключил Дмитрий Яковенко.

ИЖС жилье строительство Ленобласть
Другие статьи автора Читайте также по теме
За последние 10 лет стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга выросла в 2,8 раза. Могут ли цены на жилье в Петербурге снизиться и какое отношение к этому имеет Смольный, рассказал генеральный директор Объединения строителей Санкт-Петербурга Алексей Белоусов.
Петербургский миллиардер Александр Шестаков выиграл в апелляционном суде спор с компанией «Альфа Фаберже» за проект элитного дома ЖК Villa Marina на Крестовском острове. У проигравшей стороны еще есть возможность возместить убытки.
«Евроинвест Девелопмент» вывел на рынок проект апарт-отеля в Выборгском районе Петербурга.
12.02.2024

Google и соцсеть Reddit объявили о сотрудничестве в сфере обучения ИИ
23.02.2024
Основатель ночного клуба «Грибоедов» был задержан в Петербурге
23.02.2024
Россияне доверяют астрологам больше, чем журналистам и политикам
23.02.2024
Эрмитаж вложит еще 45 млн рублей в оцифровку музейной коллекции
23.02.2024
Смольный согласовал строительство здания для спортивных нужд около "Лахта центра"
23.02.2024
Бренд Mercedes-Benz признан самой дорогой автомобильной маркой в мире
23.02.2024
Сеть "Магнит" запускает в Петербурге и Ленобласти новый формат магазинов "у дома"
23.02.2024
Бывший чиновник Смольного перестал быть акционером компании по ремонту турбин
23.02.2024
В России за год почти на четверть сократилось число диссертаций
23.02.2024
Сотрудники прокуратуры и Следственного комитета могут получить отсрочку от армии
23.02.2024
Вступил в силу очередной пакет санкций против России
23.02.2024
Петербург стал победителем в двух номинациях III Всероссийской премии Russian Travel Awards
23.02.2024
Опрос: 45% мужчин хотят получить на 23 февраля полезный подарок
23.02.2024
Вдова и дочь Алексея Навального встретились с президентом США
23.02.2024
Путин поздравил россиян с Днем защитника Отечества
23.02.2024
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки