Cтадион «Петровский» в Петербурге сносить не будут

Проект реконструкции стадиона «Петровский» не предполагает его сноса. Об этом «Фонтанке» рассказали в профильном комитете администрации Петербурга.

«Основные условия проекта предполагают именно реконструкцию стадиона, который сохранит культурно-спортивную направленность и даст возможность проведения более 20 видов мероприятий», — сообщили «Фонтанке» в пресс-службе комитета по инвестициям. Там уточнили, что по состоянию на 1 июля материалы для заключения концессионного соглашения от «Газпрома» не поступали, переговоры продолжаются.

В КГИОП добавили, что сам стадион не является объектом культурного наследия. План-график подготовки проекта реконструкции подготовили еще в 2023 году, но пока эскизы чиновникам не поступали.

Соглашение о намерениях по поводу реконструкции стадиона и прилегающей территории город и «Газпром» заключили на ПМЭФ-2023. При этом существует версия, что стадион снесут.

Судя по документам, проект условно делят на две части: концессионную и инвестиционную. Первая — это участок в 5,5 га с самим стадионом и которые изучила «Фонтанка», вплоть до моста Красного Курсанта. Здесь в результате «переоборудования» должна была появиться большая ледовая арена на 16 тыс. зрителей и малая, а также мультимедийный музей спорта, рестораны (включая видовой), тренажерные залы, залы единоборств и паркинг.

А землю для второй части город должен был предоставить на инвестиционных условиях — это 3,4 га по соседству с малой спортивной ареной, до жилого комплекса Royal Park. Землю передают целевым образом под создание объекта социально-культурного назначения. Объекты эти тоже перечисляли: собственно, опять же мультифункциональная арена на тысячу зрителей, образовательные и досуговые студии, фитнес-центр, гостиница (для спортсменов и туристов), фуд-молл, некие объекты киберспорта, паркинг и, разумеется, причал.

В итоге успели сформировать несколько дорожных карт, в которых подробно описывали с конкретными датами, как шаг за шагом идти к реконструкции. Можно отметить, что их роднит общий финал — разрешение на ввод первого участка со стадионом в 2028 году. Но концессионное соглашение должны были заключить в 2023 году. Но его нет.

В документах не проговаривается демонтаж стадиона. Но КИО, например, должен был бы согласовать снос объектов на территории, не вовлеченных в концессионное соглашение, а также снос зданий на втором участке. Причем юридическая сторона предполагала, что инвестор фактически делает благотворительное пожертвование городу, в виде затрат на демонтаж объектов.

Инвестиционная часть — то есть малая спортивная арена «Петровского» — никак не отображена в документах по финансированию, это решения «Газпрома». С концессионной (то есть основной) так не получится, Смольный и инвестор должны прописать хотя бы минимальную планку, раз уж они делят обязательства. Она и была прописана — не менее 15 млрд рублей. Но опыт показывает, что сумма концессии растет в процессе, иногда радикально, и 15 млрд из 2022 года уж точно не кажутся актуальными сейчас.

Обсуждалась идея увязать развитие этой территории с развитием ДЮСШ «Локомотив», которая сейчас обитает на Петровском проспекте, 16, в не самых идеальных бытовых условиях. Можно отметить, что недавно по ее заявлению выпустили распоряжение о подготовке проекта планировки и межевания территории Петровского острова — включая участок под стадионом «Петровский».

Речь идет о пятиэтажном спорткомплексе площадью 15 тысяч квадратных метров, высотой порядка 30 метров.