Аренда жилья в Петербурге за год подорожала на треть
Новый проспект
Актуально сегодня

Аренда жилья в Петербурге за год подорожала на треть

Прочитано: 388

За год аренда жилья в Петербурге подорожала на 30,2%. Но в 2024 году арендные ставки перестали расти, несмотря на дефицит предложения.

Рост арендных ставок начался одновременно с изменением ключевой ставки ЦБ РФ (в августе 2023-го) и резким подорожанием ипотеки. В апреле 2023-го аренда «единички» в Петербурге обходилась арендаторам в 25 тыс. рублей в месяц, в сентябре 2023-го собственники просили уже 31 тыс. в месяц. Пиковых значений ставки достигли в январе 2024-го — 32,8 тыс. рублей. Затем рост прекратился и даже обозначилось небольшое снижение. Сейчас актуальная ставка для однокомнатных и студий — 31,6 тыс. рублей, для «двушек» — 43 тыс. рублей в месяц.

Рост ставок на треть — это далеко не рекорд: по данным «Известий», которые ссылаются на аналитиков компании «Этажи», в Красноярске ставки на аренду «единичек» и студий с апреля 2023 года поднялись на 54%, в Челябинске — на 48,7%. Правда, в Москве рост более умеренный: плюс 22,3%. При этом в апреле 2024-го в нескольких городах с активным рынком арендные ставки падали: в Петербурге — на 3,3%, в Москве — на 3%.

Продолжительный рост ставок связан с активным спросом и дефицитом предложения: скромное жилье снимают те, кто не получил одобрение ипотеки или не смог накопить на первый взнос (после изменения условий), или просто отложил решение «квартирного вопроса».

аренда жилье Петербург недвижимость цены
Другие статьи автора Читайте также по теме

Охтинский колледж Петербурга вошел в число партнеров «Газпром нефти» по обучению специалистов рабочих профессий.

24.05.2024

Компания «Теорема» Игоря Водопьянова планирует построить на территории бизнес-парка «Полюстрово» три новых бизнес-центра за 6 млрд рублей. Но к их строительству девелопер приступит только после того, как наберет половину от необходимого пула арендаторов, чтобы гарантировать свои вложения.

Российский аукционный дом готовит к торгам спортивный комплекс «Маяк» с двумя бассейнами, расположенный в городе Гатчине. Актив оценен в 128 млн рублей. Аналитики отмечают, что фитнес-индустрия в регионе активно развивается, а действующий спорткомплекс может стать отличным бизнесом.

Мессенджер ICQ (в народе просто «аська») через месяц будет закрыт
25.05.2024
На рынок Петербурга выходит китайский аналог европейского бренда H&M
25.05.2024
Будущее Ирана, альтернатива ипотеки и генеральская уборка. Дайджест новостей "Нового проспекта" за неделю с 18 по 24 мая
25.05.2024
ВОЗ: пандемия ковида унесла жизни 12,9 млн человек во всем мире
25.05.2024
В Петербурге стартовал фестиваль мороженого, где можно попробовать 300 видов лакомства
25.05.2024
Раритетное издание «Хоббита» продано почти за $40 тыс. на аукционе в Англии
25.05.2024
Миллиардер Илон Маск пожаловался на Россию из-за попыток заглушить Starlink на Украине
25.05.2024
В России осенью начнется эксперимент по маркировке презервативов
24.05.2024
Правительство поручило Минюсту публиковать доменные имена иноагентов
24.05.2024
Ватикан собирается причислить к лику святых 15-летнего итальянского подростка, который умер от лейкемии
24.05.2024
За 20 лет в Ленобласти построят до 50 млн м2 нового жилья
24.05.2024
Структуры «Газпрома» начали заселяться в «Лахта центр»
24.05.2024
Колледжи Петербурга расширили участие в программе «Газпром нефти» по подготовке кадров для нефтяной отрасли
24.05.2024
Более 300 сотрудников бывшего завода Nissan в Петербурге отправлены в простой до начала лета
24.05.2024
В Комарово появится новый курортный комплекс на 200 апартов
24.05.2024
Инфляция в Петербурге в апреле составила 7,5%
24.05.2024
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки