Аптеки вытесняют банки из торговых помещений в Петербурге
В 2021 году объем занимаемых банками площадей сократился на 11%, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg. Наибольшее количество закрытых представительских отделений приходится на подразделения Сбербанка — их арендуемая площадь сократилась на 20%.
Тенденция сокращения объема площадей банков наблюдается уже пятый год подряд, говорят эксперты. За этот период их объем сократился на 26%, причем больше всего — в центральных районах. Например, на Каменноостровском проспекте с 2017 года были закрыты отделения таких банков как «Открытие» и «Бинбанк», на Невском и Большой проспекте П.С. закрывались «Сбербанк», «ВТБ», «Восточный» и другие.
«Тенденция по большей части объясняется активным развитием дистанционных сервисов финансовых организаций в период пандемии, а также оптимизацией бизнеса и операционных затрат, переводом части сотрудников на удаленную работу», — считает руководитель отдела торговой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Анна Лапченко.
Противоположная ситуация сложилась в сегменте «Аптека. Оптика. Ортопедия», чей объем занимаемых площадей за 2021 год увеличился на 6,5%. В этом сегменте было открыто 26 арендаторов. При этом по сравнению с 2019 годом он увеличился на 20%. Объем площадей, занимаемых арендаторами, предоставляющих медицинские услуги, за 2021 год вырос на 9,2% (132 помещения в 2021 году против 120 в 2020-м). С 2017 года объем занимаемых площадей арендаторами сегмента «Аптека. Оптика. Ортопедия» и предоставляющие медицинские услуги увеличился на 28% и 25% соответственно.
