В Ленобласти продан Лужский комбикормовый завод. Его за 192 млн рублей приобрел Владимир Кузнецов, действующий в интересах свинокомплекса «Приозерный», который входит в агрохолдинг «Митпром». Сделка обеспечит заводу стабильную реализацию продукции.
Компания «Икс 2» петербургского миллиардера Олега Барабанова возведет в Ленобласти эко-курорт «Ярви Резорт». Соглашение с инвестором власти региона подпишут на ПМЭФ-2023. В регионе остро не хватает загородных отелей с высоким уровнем сервиса, отмечают эксперты.
Компания "Перинт" расширит производство в Ленобласти. Инвестиции в проект нового производственно-складского комплекса оцениваются в 1 млрд рулей. В результате объем выпуска продукции вырастет на 50%, до 6,5 млн единиц в сутки.
Основной владелец Группы ЛСР Андрей Молчанов через суд требует признать несостоятельным петербургского предпринимателя, совладельца холдинговой компании «Феникс» Вячеслава Лейбмана. Это не единственная финансовая претензия к бизнесмену за последнее время.
В Петербурге почти за 200 млн рублей продан на торгах участок земли на Охте, в глубине бывшего промышленного квартала. Покупатель уже владеет соседними участками, где можно построить 0,5 млн м2 жилья. Участники рынка считают, что актив в итоге может заинтересовать ГК «ПИК».
Петербургский ретейлер одежды Melon Fashion Group активно занимает площади в торговых центрах, освободившиеся после ухода иностранных игроков. Группа уже довела количество магазинов до исторического максимума и планирует значительно увеличить ассортимент.
Петербургский миллиардер Олег Барабанов расширяет свой проект комплексного освоения в Новгородской области. Принадлежащая ему компания купила на банкротных торгах более 20 га земли под строительство 70 тыс. м2 жилья, и теперь общая площадь земли девелопера в регионе превысила 60 га. Инвестиции в новый проект оцениваются экспертами в 6 млрд рублей.
Компания «МегаФон» вложит более 1 млрд рублей в строительство крупного центра обработки данных в Ленобласти. Спрос на услуги дата-центров в России остается высоким. Отечественные игроки постепенно занимают нишу рынка, которая опустела после ухода иностранных облачных сервисов.
Компания "Строительный трест" с партнерами решила построить спортивный курорт на участке недостроенного пионерского лагеря завода "Авангард" в Ленобласти. Землю девелопер купил в прошлом году. Там появится гостиница Cronwell и другая инфраструктура для любителей спорта.
Экс-владелец водочного завода Вадим Мамчур и собственник рекламного агентства «Проспект» Дмитрий Столов создают в Ленобласти коттеджный поселок «Арт'д Эко Club». Спрос на индивидуальное жилое строительство в регионе стал снижаться, говорят эксперты.
На торги выставлено имущество обанкротившейся ГК «Унисто Петросталь» на общую сумму около 1,6 млрд рублей. Это земля, коммерческие площади и многое другое. В портфеле есть даже участок под строительство школы в Мурино, но в спросе на него эксперты сомневаются.
Оператор офисной недвижимости Nuova Group (ранее — «Офис-М») создает деловой квартал Boilerhouse в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Первое здание — бизнес-центр на 7,2 тыс. м2 будет сдано в 2023 году. Инвестиции в его редевелопмент оцениваются экспертами в 300 млн рублей.
Строительная компания «Альфа Фаберже» подала несколько исков к Plaza Lotus Group, у которой в прошлом году приобрела гостиничный проект в Петербурге. Действия «Альфа Фаберже» могут быть попыткой избежать исполнения своих финансовых обязательств перед PLG, полагают юристы.
На торги выставлен строительный комбинат "Муринский", входивший в обанкротившуюся ГК "Унисто Петросталь". Объект продают за 1 млрд рублей. Недавно долги структур группы приобрело ООО "Звезда", принадлежащее Артему Бегуну, бизнес-партнеру миллиардера Ильи Трабера.
Управляющая компания «Реформа» приобрела у госкорпорации «Росгеология» недвижимость в Красном Селе и создаст на ее базе многофункциональное пространство из торговых, офисных и складских площадей. Вложения в редевелопмент оцениваются в 1,2 млрд рублей.
Разные сегменты коммерческой недвижимости по-разному переживают текущий кризис. Самыми устойчивыми к потрясениям оказались склады, а больше всего пострадали торговые центры. «Новый проспект» спросил участников рынка каким они видят год наступивший.
В прошлом году на фоне глобальных потрясений петербуржцы стали меньше приобретать квартиры для инвестиционных целей, откладывали совершение сделок и чаще брали ипотеку. «Новый проспект» спросил участников рынка, как они пережили уходящий год и чего ждут в следующем.
«Адалин-Строй» реализует свой первый проект в Ленобласти вместе с ГК «Союз». Оба застройщика уже давно работают в Алтайском крае. Вместе они рассчитывают построить в Буграх более 130 тыс. м2 жилья. Выходить на рынки Петербурга и Ленобласти региональных игроков стимулируют растущие цены, отмечают эксперты.
Массовая волна эмиграции из России заставляет операторов коммерческой недвижимости развивать бизнес за рубежом. Этому способствует и отсутствие качественного предложения в наиболее популярных для переезда странах. «Новый проспект» поговорил с участниками рынка о наиболее перспективных локациях и сегментах.
Петербургский производитель кормовых добавок для животных «Биотроф» вложит 0,5 млрд рублей в строительство нового завода в Ленобласти, который удвоит его нынешние мощности. Из-за ухода европейских производителей сельхозпредприятия вынуждены переключаться на альтернативные варианты, объясняют эксперты.
