Объявление частичной мобилизации увеличило градус неопределенности в экономике страны и заставило бизнес осторожнее планировать развитие. Как петербургские компании переживают отток сотрудников и что думают о происходящем, рассказали эксперты «Нового проспекта».

Геополитическая напряженность и мобилизация населения России приведут к очередному падению продаж на российском рынке жилья. Льготная ипотека это падение не сдержит. Эксперты «Нового проспекта» рассказали, как менялся спрос на квартиры в 2022 году и что с ним будет дальше.

Столичный девелопер «А101» сегодня анонсировал строительство трех жилых проектов в Ленобласти. Один из них, в Лаголово, компания реализует вместе с ГК «Самолет». Общий объем инвестиций в проекты составит около 300 млрд рублей.

Созданная бывшим топ-менеджером «Аквилона» Виталием Коробовым компания Element Development построит жилой комплекс в Московском районе, а также апартаменты на севере Петербурга. В проекты девелопер намерен вложить 7 млрд рублей.

Губернатор Петербурга Александр Беглов решил заморозить уже подписанный закон «О комплексном развитии территорий». Граждане восприняли жесткий документ в штыки. «Новый проспект» спросил экспертов рынка, какая программа реновации нужна городу.

Санкции не только увеличили свободные площади в торговых и офисных центрах города, но и обернулись нехваткой инженерного оборудования для них. Что больше всего беспокоит собственников коммерческой недвижимости, разбирался «Новый проспект».

Французский ретейлер «Леруа Мерлен» решил открыть еще один распределительный центр в Петербурге. Компания арендовала около 17 тыс. м2 в комплексе «АКМ Лоджистикс». Сеть планирует развитие на фоне массового исхода из России своих иностранных конкурентов.

Компания «Каравай» открыла в Петербурге цех по выпуску замороженной продукции проектной мощностью 1,5 тыс. т в месяц. Инвестиции составили 600 млн рублей. Рынок замороженных хлебобулочных изделий России растет, но и конкуренция на нем усиливается, говорят эксперты.

Петербургская сеть лабораторий «Хеликс» до конца 2025 года установит в России 3 тыс. лабоматов — автоматических устройств, позволяющих сдать анализы бесконтактно. В проект компания инвестирует 5 млрд рублей.

Евросоюз обсуждает прекращение выдачи виз россиянам. Новые ограничения повлияют и на рынок недвижимости. Часть спроса сместится в сторону объектов, расположенных на российских курортах, а богатые соотечественники будут покупать жилье в Турции и ОАЭ, считают эксперты.

Дистрибьютор японской спецтехники Komatsu, компания "ИСТК", построит в индустриальном парке "Марьино" административно-складской комплекс. Инвестиции оцениваются в 500 млн рублей. Проект реализуется на фоне падающего рынка дорожно-строительной техники, говорят эксперты.

Владельцы сети клиник EMS планируют продать медцентр на пр. Энгельса в Петербурге. Кризис заставляет и других игроков рынка частной медицины задумываться о реализации активов. Инвестиционная активность в сегменте постепенно снижается, говорят эксперты.

Компания «Альфа Фаберже» судится с миллиардером Александром Шестаковым из-за проекта строительства последнего элитного дома на Крестовском острове. Истец утверждает, что Шестаков после покупки проекта нарушил договоренности и не передал актив в доверительное управление продавцу. Ответчик видит ситуацию иначе.

Российский аукционный дом продал почти за 400 млн рублей здание сельскохозяйственного рынка «Старая деревня» в Петербурге. Актив купила фирма, которую связывают с известным букмекером 1xBet. Сделка для падающего рынка торговой недвижимости уникальная, говорят эксперты.

К сентябрю правительство РФ совместно с ЦБ планирует запустить программу льготной промышленной ипотеки по ставке 5% годовых. Опрошенные «Новым проспектом» участники рынка приветствуют эту меру поддержки, но опасаются, что административные барьеры помешают её широкому применению.

Весной 2023 года личные данные из ЕГРН закроют. Сейчас выписки из реестра помогают проверять недвижимость перед покупкой. Отсутствие этой информации в открытом доступе может осложнить проверку чистоты сделок на вторичном рынке, считают опрошенные «Новым проспектом» эксперты.

После неудачных попыток продать гостиницу «Выборгская» миллиардер Артур Пахомов сдал ее в аренду сети общежитий для рабочих Deepson. Это необычное решение, скорее всего антикризисное, считают эксперты.

После начала спецоперации на Украине рестораторы столкнулись с существенным удорожанием импортных товаров, но объединяться в закупочные союзы, чтобы влиять на цену, как это делают ретейлеры, рестораторы не спешат. В ситуации разбирался «Новый проспект».

Евгений Яцышин, один из основателей Группы ЛСР, уволился из холдинга и уехал из России. Это третье увольнение бизнесмена из компании за 30 лет ее существования. На фоне военной операции многие состоятельные россияне покидают страну. Одни — из чувства протеста, другие — чтобы быть подальше от серьезных потрясений.

В Петербурге приняли закон о комплексном развитии территорий (КРТ). Под снос могут попасть кварталы хрущевок, независимо от их состояния. «Новый проспект» спросил экспертов о целесообразности и последствиях новой программы.