Наталья Ковтун

В минувшие выходные в авиакатастрофе на Аляске погиб Петр Келлнер, самый богатый человек Чехии, собственник компании PPF, владеющей ТК «Невский центр» в Петербурге. Ему было всего 56 лет. «НП» рассказывает об этом выдающемся и очень непубличном человеке, который прошел непростой путь развития бизнеса в России.

Бывший вице-губернатор Ленобласти по строительству Георгий Богачев и топ-менеджер «Строительного теста» Анзор Берсиров объединили усилия по развитию фермерского проекта в Выборгском районе. Бизнесмены инвестировали в «дело для души» около 100 млн рублей и планируют со временем превратить его в бизнес.

Setl Group приобретает три участка общей площадью 6,8 га на Кубинской улице под строительство жилья. Эксперты оценили сделку в 2 млрд рублей. В прошлом году Setl Group была одним из самых активных покупателей земли, и в этом году остается себе верна.

Компания «Дальпитерстрой» Аркадия Скорова продает землю в Парголово под строительство 300 тыс. м² высотного жилья. Покупателем, по данным «Нового проспекта», выступает Группа ЛСР Андрея Молчанова. Инвестиции в проект превысят 30 млрд рублей. Серьезной конкуренции новая стройка не встретит, говорят эксперты.

Многие петербургские компании во время пандемии перевели сотрудников на удаленку и не торопятся возвращать их обратно. Арендаторы бизнес-центров стали оптимизировать офисные площади. Спрос на «рабочие квадраты» падает.

Совладелец ГК «Евроинвест» Андрей Березин рассказал «Новому проспекту» о планах по развитию девелоперского бизнеса в Петербурге, приборе для борьбы с раком, кадровом голоде, который убивает науку и промышленность, и продаже золотого рудника в Африке.

Все сегменты коммерческой недвижимости переживают пандемию и экономический кризис по-разному. Больше всех досталось гостиницам и торговым центрам; офисы чувствуют себя неплохо, а склады перегнали самые смелые прогнозы благодаря спросу, созданному онлайн-торговлей. «Новый проспект» обсудил с игроками рынка коммерческой недвижимости итоги 2020 года и планы на год 2021-й. 

Для застройщиков жилья уходящий пандемийный год оказался трудным, но довольно успешным. Власти поддержали стратегическую отрасль льготной ипотекой, что привело к увеличению продаж жилья и к росту цен на него. «Новый проспект» обсудил с лидерами рынка жилищного строительства основные тренды 2020 года.   

Игорь Креславский, председатель комитета по строительству Смольного, рассказал «Новому проспекту» об исполнении городом адресной инвестиционной программы, изменениях в программе реновации, нехватке рабочих рук и рекордах скорости при строительстве нового госпиталя.

Михаил Медведев, собственник Группы ЦДС, рассказал «Новому проспекту» о запуске новых девелоперских проектов и сокращении штата, объяснил, почему растут цены на жилье, во что нужно инвестировать и чем дело для души отличается от бизнеса.

Совладелец Setl Group Илья Еременко рассказал «Новому проспекту», почему цены на жилье не падают, как строители справляются с дефицитом рабочих рук на стройке, о новых проектах и планах выхода в Москву.

Группа ЛСР Андрея Молчанова купила 4 га земли в районе Охты, на Партизанской ул., 3А. Эксперты полагают, что девелопер объединит новый актив с соседним пятном в 2,7 га, которым уже владеет, и построит на участке около 100 тыс. м2 жилья и апартаментов. 

Компания «Газпромбанк Инвест» приобрела участок в микрорайоне «Новоселье. Городские кварталы» под Петербургом. Эксперты оценивают сделку в 600–850 млн рублей, а общие инвестиции в проект с учетом покупки земли, по их мнению, составят около 6 млрд рублей.

Петербургский миллиардер Аркадий Пекаревский вышел из проекта по подбору одежды GardeRobo AI, в который инвестировал вместе с партнером $500 тыс. Бизнесмен сообщил «Новому проспекту», что в ближайшее время покинет все стартапы, которые не дают моральной и материальной отдачи.

Компания A.R.M. project до конца года начнет экспорт в Польшу бионических протезов нового поколения. Компания также договорилась о дистрибуции своей продукции с крупным российским фармхолдингом «БСС» и со следующего года будет участвовать в госзакупках Фонда социального страхования.

Группа ЦДС до конца года приступит к строительству города-спутника «Нева Сити» в Новосаратовке. Проект, разработанный 6 лет назад, девелопер изменил под новые требования рынка. Эксперты говорят о его актуальности, ведь предложение жилья на рынке резко сократилось, а спрос держится на высоком уровне.

Девелопер Василий Сопромадзе рассказал «Новому проспекту» о развитии бизнеса в трех странах мира, о том, как политические события в России выглядят со стороны, и объяснил, чем Васо Тбилисский отличается от Васи Питерского.

Группа компаний «ПСК» Максима Штерна купила у акционеров «Ленстройдетали» компанию «Соларжи Северо-Запад», которая владеет участком земли около станции метро «Автово». Новый собственник построит там апарт-отель. Инвестиции в проект оцениваются в 1–1,2 млрд рублей.

Пандемия коронавируса изменила спрос на жилье. Теперь многие покупатели смотрят на квартиру не только как на место для сна, но и как на «свою крепость». Ответ на вопрос «где в Петербурге жить хорошо» невозможно дать, не оценив, сколько рядом торговых точек, офисов и социальных объектов. Инфографика «Нового проспекта» отвечает на эти вопросы.