Ольга Вильде

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти пошел навстречу новому конкурсному управляющему «Севкабеля» и закрыл спор об истребовании документации завода-банкрота. Таким образом, из дела исчезает одно из оснований для привлечения бывших топ-менеджеров предприятия к субсидиарной ответственности, но окончательные выводы делать пока рано, считают юристы.

Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова, стала владельцем сочинского Orchestra Crystal Sochi Resort 2**, ранее известного как пансионат «Кристалл». Это уже вторая сделка девелопера на гостиничном рынке за месяц. Интерес компании к туристическому направлению понятен: там бум спроса и дефицит предложения, говорят эксперты.

В конце года совет директоров компании K.Hartwall примет решение о возобновлении проекта строительства под Петербургом завода по производству ролл-контейнеров — оборудования для магазинов и складов. Аналитики отмечают своевременность шага: российский ретейл и логистика постоянно расширяются и усложняются. Перспективы роста спроса на тележки есть.

Компания «Синьань», входящая в структуру китайской Цзилинской торговой компании Шуанху, крупного поставщика IKEA, через 3 года под Псковом начнет выпускать мебель из массива сосны для шведского партнера. Локализация производства — требование IKEA, которая стремится снижать издержки и удерживать доступные розничные цены.

Создатели мебели лоббируют изменение критериев стандартного жилья и просят включить в них чистовую отделку и меблировку. Это будет способствовать притоку инвестиций в мебельную промышленность и обеспечит рост внутреннего мебельного рынка на 10–15% в год. 

В начале июня ФАС одобрила ходатайство ООО «ПС-Консалтинг» о приобретении 99% долей в ООО «Балтийский карбамидный завод». Этот проект был анонсирован группой «ИСТ» Александра Несиса еще в 2013 году, но позже был назван экономически неэффективным и заморожен. Смена собственника может означать возрождение проекта, считают аналитики.

Группа ЛСР Андрея Молчанова стала собственником 87,18% акций ОАО «Санаторий «Сестрорецкий курорт». Стоимость земли, которой владеет общество, аналитики оценили в 4 млрд рублей. По их мнению, у старого санатория две возможные судьбы: превратиться в рекреационную зону или в элитное жилье. Оба варианта окупятся.

Сервис по поиску врачей «СберЗдоровье» к 2023 году планирует подключить к своей платформе 80% частных клиник Петербурга. Эксперты говорят, что задача сложная, но выполнимая, если агрегатор грамотно выстроит работу с отзывами и будет публиковать честную информацию о врачах.

Руководство Крыма лоббирует передачу заказов на ледоколы и буксирно-спасательные суда феодосийскому судостроительному заводу «Море». До сих пор основными исполнителями таких заказов были верфи Северо-Запада, в частности Петербурга. 

В ближайшее время еще одним резидентом торгово-индустриального парка Kad Gate Park у выезда на трассу «Сортавала» станет одна из крупных фастфуд-сетей. Аналитики отмечают удачную локацию парка и считают, что остальную его территорию можно приспособить практически под любой проект.

Расходы застройщиков коттеджных поселков на благоустройство территорий и создание общественных пространств выросли в 5 раз за 5 лет. Покупатели требуют хорошую социальную инфраструктуру и голосуют за нее рублем. Пандемия только усилила тренд.

Из-за вспышки куриного гриппа производители были вынуждены уничтожить большое поголовье зараженной птицы. Дефицит куриного мяса в России в феврале составил около 5–7%, а цены на него выросли почти на 40%. На Северо-Западе ситуация в птицеводстве стабильная, и многие производители даже смогут улучшить свои финансовые показатели.

Группа «Инвитро», один из лидеров российского рынка лабораторной диагностики, открыла в Петербурге первый многопрофильный медицинский центр. Эксперты считают, что диверсификация бизнеса оправдана: места для горизонтального расширения на местном рынке почти не осталось.

Российский аукционный дом проведет первый в России винный аукцион. На торги попадет премиальная продукция полутора десятков крупнейших винодельческих компаний России. Инвестиции в вино входят в топ-3 самых выгодных вложений в мире, говорят эксперты.

В Петербурге в рамках XV букинистического аукциона «Предметы искусства. Букинистика. Винил» будут продавать первые прижизненные издания поэм Пушкина, редкие автографы Эйнштейна, Григория Распутина и Майи Плисецкой, а также оригинальное моноиздание дебютного альбома The Beatles и изделия дома Фаберже.

Девелопер жилой недвижимости Bonava следующем году откроет продажи полностью меблированных квартир и за 4 года планирует довести их долю в городском портфеле до 40%. Тренд на реализацию квартир с мебелью крепнет, но затронул он не все сегменты рынка. 

Завод «Лентеплоприбор», крупный производитель микроэлектроники для нужд военного комплекса, отстоял в суде свое право на помещения в здании в Зеленковом переулке. Арбитраж признал, что Росимущество в одностороннем порядке расторгло договор аренды на эти площади незаконно. 

С начала года в рамках программы приватизации в Петербурге «с молотка» ушли десятки объектов недвижимости из городской и федеральной казны. Бюджет города заработал почти 1 млрд рублей. Перевод приватизации в онлайн пошел на пользу и городу, и бизнесу, говорят эксперты.

Российский аукционный дом (РАД) продал на аукционе половину здания бывших офицерских казарм лейб-гвардии Измайловского полка, который известен в Петербурге как дом Грановского. Лот ушел за 351 млн рублей. Покупателем стала компания «Символ», которую на рынке никто не знает.

Возможная отмена программы льготной ипотеки с господдержкой с 1 июля 2021 года не приведет к серьезным потрясениям на рынке жилой недвижимости Петербурга, строители в этом уверены. Но сегмент жилья масс-маркет — в группе риска: его покупатели считают каждую копейку.