Соответствующий договор сроком на 3 года Комитет имущественных отношений (КИО) и РАД заключили 7 октября. Согласно этому документу, на аукционный дом возлагается обязанность по продвижению приватизируемых активов. Перечень услуг включает в себя маркетинговые и рекламные мероприятия, поиск заинтересованных покупателей и организацию торгов. Размещать объекты для проведения аукционов РАД собирается на своей электронной торговой площадке. «Для торгов по приватизации такая возможность прямо предусмотрена законом», – подтвердил начальник управления контроля строительства и природных ресурсов ФАС России Олег Корнеев.
За свои услуги РАД будет взимать комиссию в размере 3% от суммы сделки – ее заплатит покупатель госимущества после окончания аукциона сверх зафиксированной цены торгов.
В настоящее время КИО формирует перечень объектов госимущества для его продажи в рамках данного договора. Начать торги чиновники планируют с нескольких не самых сложных объектов, пояснили в комитете. В перспективе с помощью специалистов Российского аукционного дома Смольный планирует реализовывать самые разные активы, в том числе дорогие и сложные для маркетингового продвижения. Например, крупные объекты недвижимости, акции, вклады и доли в основном капитале акционерных обществ, находящиется в госсобственности. Реализация активов будет осуществляться в рамках 178-ФЗ и на основании распоряжений КИО, также для продажи Российскому аукционному дому могут быть переданы объекты, включенные в утвержденную программу приватизации госимущества, пояснили в комитете.
РАД с лета осуществляет на своей электронной торговой площадке торги по приватизации имущества Петербурга, в течение трех месяцев проведен 41 аукцион по аренде и продаже городских объектов недвижимости. Ранее, в период с 2011 по 2014 годы, в рамках приватизации городского имущества РАД через свою ЭТП реализовал 343 объекта на сумму 1,91 млрд рублей.
«У города значительное количество объектов, которые можно передать частному, в том числе малому бизнесу: нежилые здания, встроенные помещения, пакеты акций. Реализованы не все объекты, обременённые долгосрочными договорами аренды, по которым уже авансирована плата и которые используются арендаторами, но не приносят дохода в бюджет – они могут быть проданы на торгах. Среди них есть и чрезвычайно привлекательные объекты. Например, здание Росбанка на наб. канала Грибоедова, 13, в двух шагах от Невского проспекта. Или имущественный комплекс гостиницы «Астория», на который, насколько мне известно, есть и другие инвесторы, кроме арендатора – компании Rocco Forte Hotels», – говорит генеральный директор РАДа Андрей Степаненко.
